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505. 现在许多大城市房价偏高,使很多老百姓买房变得困难,你如何看待这样的房地产热?
【测评要素】综合分析能力
【答题要点】
(1)这种现象确实存在,买房难成为我国突出的民生问题,已经引起了党、政府和社会的高度关注。
(2)买房难不利于提高人民群众的生活水平,一定程度上影响了社会的安定团结,影响了政府的形象,影响和谐社会的构建。
(3)房价高,一方面是市场经济定价的结果,是现阶段房地产市场供不应求的表现;另一方面则存在着人为的因素,如:房地产商一味抬高房价,炒房团哄抬房价,政府监督不到位,甚至与房地产开发商形成了千丝万缕的利益联系。
(4)要解决人民群众买房难的问题,一要发展房地产业,增加商品房供应;二要拓宽个人投资渠道,打击炒房和哄抬房价;三要政府加强对房地产市场的宏观调控与监管力度,保证房价处于理性调节的范围之内。总之,政府应当承担起平抑房价的主要责任来,要严防房地产泡沫的出现。
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